美国EB5投资移民项目分析及风险要点.pdfVIP

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2025-11-17 发布于北京
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美国EB5投资移民项目分析及风险要点.pdf

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近两年投资的申请数量增长非常明显，从去年6000家庭至今年预

计8000家庭的申请数量，eb5投资已经成为目前最主流的方式。

CanAm、Westlead、NYCRC、CMB是目前为止，比较老牌的基金项目方，

拥有较多的成功项目和经验。

我将具体给您举例多个EB5项目进行对比和文件分析以协助您能进行客观判

断:

首先从项目的表面来看，大多数的ＥＢ５项目会包装的非常好看，例如国家利

益有关项目、认定Ａ级项目、携刻的机会等等项目，这些都是非常

表面和夸张的宣传，在此就不浪费时间描述了。

在我们关心的3点：1、I526的申请2、I829的申请3、本金还款这个

3个问题上，我们也从表面和本质两个角度去进行分析：

1、526申请：的Release条件。

的Release条件一般分为4类：A、每一位客户的526过了，该

客户自己的从释放进入项目中。B、第一个投资人的526过了，

所有客户的释放进入项目中。C、每达到20个人释放一次。

D、没有设置释放条款，打入账户以后，开发商可以直接进行使用。

从这方面来看，目前市面上的项目例如曼哈顿翠贝卡奢华公寓、广场II

期，都是C类。CMB、洛杉矶万豪、世贸四级酒店的项目是属于D类。

凯乐木业等都市广场等属于B类的。一定是A类的设置会更加有保障安全，因

为，如果项目已经开工了或者还未开工，那么实际上A类的项目在监

管中，要等待1年左右的审核时间才会进入项目，这个时候项目方应该使

用自有或者是其他的进行建设，也就是说项目，或者他

可以融到其他平台的的。然而不等526通过，就先开始使用，也代表

其实除了EB5的，开发商没有能力融到其他途径的。所以从

的设置来看，也可以发现项目的本质问题。