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2025无证房屋租赁合同范文

无证房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的无证房屋出租权，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）路号，以下简称“该房屋”，甲方对该房屋拥有合法的出租权。该房屋的建筑面积为平方米，无房产证，但甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且未被依法查封或限制转让。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，无权属纠纷，并在租赁期间保持对该房屋的合法使用权。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前向乙方说明房屋的使用状况。

在租赁期间，若该房屋需要进行维修或改造，甲方应提前与乙方协商，避免影响乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，或在未经乙方同意的情况下改变房屋用途。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在社区的管理规定，不得利用该房屋从事非法活动。

在租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第五条费用承担

在租赁期间，该房屋的物业费、取暖费、维修费等均由乙方承担，甲方不负任何责任。

若该房屋在租赁期间发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用，除非损坏系甲方原因导致。

甲方负责该房屋的日常维护，确保其处于可正常使用状态，但不承担乙方因使用不当造成的损失。

第六条房屋使用规则

乙方不得将该房屋用于未经甲方同意的用途，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。

乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违法行为。

乙方应保持该房屋内外的清洁和卫生，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施。

该房屋的用水、用电、用气均由乙方自行承担费用，乙方应遵守相关安全规定，避免因使用不当造成事故。

第七条合同的变更与终止

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致该房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金部分。

若乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

若甲方未能按时交付该房屋或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并向乙方支付相