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建筑施工监理协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（建设单位）：____________________

法定代表人：____________________

地址：________________________________

乙方（监理单位）：____________________

资质等级：____________________

地址：________________________________

鉴于甲方拟实施____________________工程项目，乙方具备相应监理资质。双方依据相关法律法规，经平等协商，就工程监理事宜达成协议。

（二）合同标的

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：总建筑面积约________平方米，结构类型为____________。

监理范围：施工阶段全过程监理，包括质量、安全、进度、投资控制及合同、信息管理。

二、监理内容与义务

（一）乙方主要职责

对施工质量进行巡视、旁站和平行检验，签署隐蔽工程验收文件。审核施工组织设计及专项施工方案，参与工程变更签证。组织分部分项工程验收，编制监理月报及监理工作总结。发现质量安全隐患时，有权签发整改通知单或暂停施工令。

（二）人员配备要求

总监理工程师：_______________（注册号：_______________）

专业监理工程师不少于______人，监理员不少于______人。人员变更须提前七日书面报甲方批准。

（三）工作标准

执行现行《建设工程监理规范》及国家强制性标准，采用_______________验收标准。监理文件归档应符合城建档案管理规定。

三、甲方义务

（一）基本责任

于开工前______日内提供完整施工图纸和技术资料，组织图纸会审。办妥施工许可证等法定手续，协调施工现场周边关系。按约定支付监理费用。

（二）支持条件

免费提供现场办公用房______间及通讯设施，保障监理人员现场食宿便利。及时确认监理工程师签发的工程计量及支付凭证。

四、监理期限

自________年_月_日（实际开工日）起，至工程竣工验收备案完成之日止。若工期超期______个月，续监费用另议。

五、监理费用

（一）计费方式

采用按工程结算价______%计取，暂定总价为人民币_________元（大写：__________________）。

（二）支付节点

合同签订后支付______%预付款；工程主体封顶付______%；竣工验收合格付______%；余款在备案后______日内结清。每次付款前乙方需开具合法发票。

六、违约责任

（一）乙方责任

因监理过失导致质量事故，按事故直接损失______%承担赔偿责任。擅自更换总监理工程师，每次支付合同价______%违约金。

（二）甲方责任

逾期付款超______日，每日按未付金额______‰支付滞纳金。未提供施工条件导致监理延误，应顺延监理期并补偿损失。

（三）不可抗力

因地震、战争等不可抗力导致合同不能履行，双方互不担责。受影响方应在______日内书面通知对方，并提供证明文件。

七、争议解决

因合同引起的争议应协商解决；协商不成时，提交____________仲裁委员会仲裁。仲裁期间除争议条款外，其余条款继续履行。

八、合同生效与终止

（一）生效条件

双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。本合同正本一式______份，双方各执______份。

（二）终止情形

工程竣工验收备案完成时自动终止。一方严重违约，守约方可书面通知解除合同。国家政策调整导致合同目的无法实现。

九、签署

甲方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

合同签订地点：____________________