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2025房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式使用该租赁物，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.2该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等），乙方已对房屋的现状进行充分了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金按(季度/半年/年)支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方确有违约行为，甲方需扣留部分或全部押金用于弥补损失。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证其出租的房屋依法享有所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或被司法机关查封、扣押等情况。

5.1.2甲方应按照合同约定按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动。

5.1.4在租赁期间，甲方负责该房屋的（如：房屋主体结构维修、外墙维护等）。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或调换使用房屋，不得利用房屋进行非法活动。

5.2.4乙方应按时交纳因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

6.2.3乙方擅自转租、转借或调换使用房屋的；

6.2.4乙方利用房屋进行非法活动的；

6.2.5乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内仍未改正的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定时间交付房屋的；

6.3.2甲方提供的房屋不符合约定的使用条件或存在重大安全隐患，无法正常使用且无法在合理期限内修复的；

6.3.3甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后日内仍未改正的。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：