租房合同中的损坏(3篇).docx

第1篇

一、合同双方

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

5.房屋设施：________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：________

2.租赁结束日期：________

3.租赁期限：________年

四、租金及支付方式

1.租金：________元/月

2.支付方式：________

3.支付时间：________

五、房屋损坏及维修责任

1.乙方在租赁期间，如因使用不当、故意损坏等原因导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修责任。

2.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋及设施损坏，经甲方确认后，乙方无需承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，避免人为损坏。

4.乙方在租赁期间，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及设施恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、房屋损坏赔偿标准

1.乙方在租赁期间，如因使用不当、故意损坏等原因导致房屋及设施损坏，应按照以下标准进行赔偿：

（1）房屋结构损坏：按照房屋重置价的百分比进行赔偿。

（2）房屋装修损坏：按照装修价值的百分比进行赔偿。

（3）房屋设施损坏：按照设施原价的百分比进行赔偿。

2.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋及设施损坏，经甲方确认后，乙方无需承担赔偿责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

2.乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订相应的转租协议。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及设施恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第2篇

一、合同编号

本合同编号为：（填写合同编号）

二、甲方（出租方）信息

1.姓名：（填写甲方姓名）

2.身份证号码：（填写甲方身份证号码）

3.联系电话：（填写甲方联系电话）

三、乙方（承租方）信息

1.姓名：（填写乙方姓名）

2.身份证号码：（填写乙方身份证号码）

3.联系电话：（填写乙方联系电话）

四、房屋信息

1.房屋地址：（填写房屋地址）

2.房屋面积：（填写房屋面积）

3.房屋结构：（填写房屋结构）

4.房屋装修情况：（填写房屋装修情况）

五、租赁期限

1.租赁起始日期：（填写租赁起始日期）

2.租赁终止日期：（填写租赁终止日期）

3.租赁期限：（填写租赁期限）

六、租金及支付方式

1.租金：（填写租金）

2.租金支付方式：（填写租金支付方式，如月付、季付等）

3.租金支付时间：（填写租金支付时间，如每月几号）

七、押金及退还

1.押金：（填写押金金额）

2.押金退还条件：（填写押金退还条件，如房屋无损坏、设施齐全等）

3.押金退还时间：（填写押金退还时间）

八、损坏条款

1.房屋及设施损坏责任划分

（1）房屋及设施的自然损耗、正常磨损，由甲方承担。

（2）因乙方使用不当、故意损坏或擅自改动房屋结构、设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

（3）因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋及设施损坏的，双方互不承担责任。

2.损坏赔偿标准

（1）房屋损坏：乙方应按照房屋实际价值进行赔偿。

（2）设施损坏：乙方应按照设施实际价值进行赔偿。

（3）装修损坏：乙方应按照装修实际价值进行赔偿。

3.损坏赔偿程序

（1）乙方在发现房屋及设施损坏时，应及时通知甲方。

（2）甲方应在接到通知后，对损坏情况进行核实。

（3）经核实，若损坏系乙方责任，乙方应在甲方要求下，按照损坏赔偿标准进行赔偿。

（4）若损坏系不可抗力因素导致，双方互不承担责任。

4.损坏赔偿期限

（1）乙方应在损坏发生后，按照约定赔偿标准，在规定期限内支付赔偿金。

（2）若乙方未在规定期限内支付赔偿金，甲方有权要求乙方支付违约金。

九、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状。

5.