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2025物业托管合同范文

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（以下简称“物业区域”）的物业进行托管管理，乙方具备相应的物业服务能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条合同托管事项

1.1甲方委托乙方对物业区域内的物业提供全面托管服务，包括但不限于物业管理、设施维护、环境清洁、秩序维护等事项。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，为物业区域提供专业、规范的物业服务。

第二条物业托管范围

2.1物业托管范围包括但不限于：

物业区域内所有建筑物的日常维护与修缮；

物业区域内公共设施的运行与管理（如供水、供电、供气、电梯等）；

物业区域内的环境清洁与绿化维护；

物业区域的安全保卫与秩序维护；

物业区域内其他需要托管的服务事项。

2.2具体托管范围详见本合同附件《物业托管范围明细》。

第三条物业托管服务标准

3.1乙方应按照甲方提供的《物业托管服务质量标准》（以下简称“服务标准”）为物业区域提供服务。

3.2乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、质量、费用等情况。

3.3乙方应保证物业区域内设施设备的正常运行，如发生故障，应在小时内予以修复（不可抗力除外）。

3.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保物业托管服务合法、合规。

第四条物业托管期限

4.1本合同托管期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同期满后，双方可协商续签合同。若未续签，双方应提前日以书面形式通知对方。

第五条物业托管费用及支付方式

5.1物业托管费用为人民币元/年（大写：），费用支付方式为：

按月支付：每月日前支付元；

按季度支付：每季度日前支付元；

按年支付：每年日前支付人民币元。

5.2甲方应按时支付托管费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日‰计算。

5.3乙方应于每季度结束后日内向甲方提供详细的费用清单及发票。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权监督乙方的物业服务情况，并提出改进意见。

6.2甲方有权对物业区域内重大事项进行决策，并书面通知乙方。

6.3甲方应按时支付托管费用，并提供乙方开展物业服务所需的必要协助。

6.4甲方应保证物业区域内的设施设备处于正常使用状态，如需维修或更换，应及时通知乙方。

乙方的权利与义务：

6.5乙方有权要求甲方按时支付托管费用。

6.6乙方有权对物业区域内的物业服务进行自主管理，但需遵守甲方的合理要求。

6.7乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保物业区域内设施设备的正常运行和环境的整洁有序。

6.8乙方应定期对物业区域内的设施设备进行维护和保养，确保其安全性和可靠性。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

7.3任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议涉及合同的根本性条款。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事