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2025年解除房屋租赁合同协议书样本

房屋租赁合同解除协议书

本协议书（以下简称本协议）由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于的房屋出租给乙方使用，现因（具体原因），甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除原合同。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同解除依据

1.1甲乙双方一致同意提前终止原合同，解除双方的房屋租赁关系。

1.2解除原合同的原因：（详细说明解除原因，如：双方协商一致、不可抗力因素、房屋产权变更、拆迁等）。

第二条解除内容

2.1本协议签订之日起，原合同的所有条款及义务即行终止，双方不再履行原合同约定的义务。

2.2本协议签订当日，双方确认原合同项下的房屋租赁关系解除。

第三条后续权利与义务

3.1房屋交接

3.1.1乙方应于本协议签订之日起日内将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。房屋交接应包括但不限于下列事项：

检查房屋及附属设施、设备是否完好；

移交房屋钥匙及其他相关物品；

清理个人物品，不得遗留任何杂物。

3.1.2甲乙双方应当共同参与房屋交接，并签署《房屋交接确认书》（附件一）。

3.2费用结算

3.2.1甲乙双方应当结清原合同项下所有费用，包括但不限于：

房屋租金：元（人民币），自年月日至年月日；

水费：元；

电费：元；

燃气费：元；

电话费：元；

物业管理费：元；

其他费用：元。

3.2.2上述费用的具体结算方式为：

乙方应在本协议签订之日起日内向甲方支付所有应付款项；

甲方应于收到全部款项后，向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.2.3若乙方存在拖欠费用的情况，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应于日内补足。

3.3押金处理

3.3.1原合同约定的押金为元，已由乙方支付给甲方。

3.3.2本协议签订后，甲方应当在日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或欠缴费用，则押金按照原合同约定进行相应扣除。

3.4违约责任

3.4.1若乙方未按本协议约定时间交还房屋或未结清相关费用，甲方有权采取以下措施：

要求乙方支付违约金，违约金标准为原合同约定的元/日；

要求乙方支付因延迟交房或费用结算所产生的其他损失。

3.4.2若甲方未按本协议约定时间退还押金或办理相关手续，乙方有权采取以下措施：

要求甲方支付违约金，违约金标准为原合同约定的元/日；

要求甲方支付因延迟退还押金或办理相关手续所产生的其他损失。

第四条不可抗力

4.1若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方应协商变更或解除本协议，互不承担违约责任。

4.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。

第五条争议解决

5.1本协议履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议