2025年二房东转租合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年二房东转租合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方作为租赁合同的承租人（以下简称“原租赁合同”），已与（原出租人名称）签订编号为的《房屋租赁合同》，并合法取得该房屋的使用权。现甲方将该房屋的部分或全部转租给乙方，乙方同意接受该转租。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁房屋

1.1甲方转租的房屋位于（城市/地区），地址为：，以下简称“租赁房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）。

1.2本合同所涉及的租赁房屋是基于原租赁合同的转租，原租赁合同编号为，签订日期为年月日。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期限届满后继续租用租赁房屋，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度）的第一个（工作日/自然日）内支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

3.3若乙方逾期支付租金，则每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付以及房屋设施的完好。

4.2本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方，不得扣除。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证其对租赁房屋的转租行为合法有效，不得因原租赁合同的终止或无效导致本合同失效。

5.1.2甲方应协助乙方办理与原出租人相关的转租手续，并提供必要的文件资料。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活或经营活动，但有权在租赁房屋内进行正常的检查和维护。

5.1.4甲方应保证租赁房屋的设施设备处于可正常使用状态，并协助乙方解决租赁房屋内设施设备的维修问题，费用由（甲方/乙方）承担。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响邻居生活的行为。

5.2.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，相关费用的具体标准以物业管理部门或相关服务单位的规定为准。

5.2.5乙方不得将租赁房屋用于存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第六条转租条款

6.1乙方在租赁期间不得未经甲方书面同意将租赁房屋转租、分租或以其他形式移转使用权。

6.2若乙方需转租租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可与第三方签订转租合同。转租合同的签订不得影响甲方与原出租人之间的租赁关系。

6.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的全部义务，甲方有权监督转租行为，确保转租行为符合法律规定及原租赁合同的约定。

第七条合同的变更与解