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2025最新商业店铺租赁合同范文

商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于（具体用途，如“商业经营”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的商业店铺出租给乙方，该店铺的产权证号为（产权证编号），建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺仅将该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应确保出租店铺的合法性，包括但不限于提供产权证、土地使用证等相关文件。

5.1.2甲方应按时将店铺交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖延。

5.2.2乙方应妥善使用店铺及设施，不得擅自拆改结构或损坏设备，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2.3乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。

第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间内店铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或擅自改动造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。

6.3房屋的保险费用由（甲方/乙方）承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

7.2.1未按约定支付租金或相关费用超过日；

7.2.2未经甲方同意擅自改变店铺用途或转租、转借他人；

7.2.3因经营行为导致甲方受损或受到行政处罚。

7.3如甲方有以下行为之一，乙方可书面通知甲方解除合同：

7.3.1未按约定交付店铺或提供必要协助，致使乙方无法正常经营；

7.3.2擅自提高租金或改变押金标准。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

8.2若因乙方原因导致合同解除，押金不予退还，且乙方需支付元违约金。

8.3若因甲方原因导致合同解除，甲方需退还押金并支付元违约金。

第九条合同终止与搬迁

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