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2025健身房租赁合同示范文本

合同编号：

本健身房租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的健身房（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，乙方同意承租该健身房，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁标的描述

1.1租赁标的位于，具体包括但不限于以下设施、设备及场地：

健身房面积：平方米；

设施设备：（具体详见附件《设施设备清单》）；

其他：。

1.2乙方承诺按照本合同约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途或结构。如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并符合相关法律法规及消防、安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日协商一致，签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币元/月（大写：元整）。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

4.3本合同终止后，甲方应于日内将保证金无息退还乙方，前提是乙方已完全履行合同义务，且无任何违约行为。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按时交付租赁标的，并确保租赁标的在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规使用租赁标的。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁标的相关证照手续，费用由乙方承担。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及其它应付款项，不得逾期。

5.2.2乙方应合理使用租赁标的及其设施设备，妥善保管，避免损坏。如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁标的物业管理规定，保持租赁标的及周边环境的整洁与安全。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁标的用途，不得利用租赁标的存在违法或不正当行为。

5.2.5乙方应按时办理相关证照，并承担相关费用。

第六条费用承担

6.1常用设施设备的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏维修费用由乙方承担。

6.2物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等日常运营费用由乙方承担。

6.3租赁标的结构维修费用由甲方承担，内部设施设备的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在租赁期内，如遇政府征收、征用或不可抗力导致租赁标的灭失或无法使