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2025杭州市租房合同模板
合同编号：
签订地点：杭州市区
签订时间：年月日
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于杭州市区路号（以下简称“该房屋”），具体房号为，房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（大写：），年租金为人民币元整（大写：）。
租金支付方式为（现金、银行转账等），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定的银行账户：户名：，开户银行：，账号：。
第四条押金
乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：），用于保障房屋及附属设施的安全与完好。押金不计利息。
押金的退还：租赁期满后，乙方需结清所有应付费用，并将房屋及附属设施完好归还甲方，甲方应在个工作日内全额退还押金。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权按时收取租金及相关费用。
甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保乙方合法使用该房屋。
甲方应在租赁期开始前，向乙方提供该房屋的所有相关证明文件，并协助乙方办理相关入住手续。
甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条件。
乙方权利与义务：
乙方有权按合同约定使用该房屋及其附属设施。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。
第六条房屋修缮责任
租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。
租赁期间，甲方应保证房屋的主体结构完好，因自然使用导致的房屋结构损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。
乙方发现房屋及附属设施有损坏或危险时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内进行维修。
第七条转让与转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人使用。
甲方同意转租的，转租收入归乙方所有，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。
第八条合同的解除
甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方逾期支付租金超过日的；
乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；
乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋的；
乙方利用该房屋进行违法活动的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；
甲方违反合同约定，提前收回该房屋的。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。
乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付个月的租金作为违约金。
甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付个月的租金作为违约金，并退还乙方已支付的押金及利息。
第十条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所
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