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2025年7月商业店铺租赁合同模板

商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（区/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的商业店铺的所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该店铺的产权证编号为（填写产权证编号），建筑面积为平方米，土地用途为商业用地，目前用途为。

1.2乙方确认已对租赁物进行了详细考察，完全了解其现状，并愿意基础上承租该店铺。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每（每季度/每月）的日前支付当期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.2租金支付方式：银行转账/现金/支票，账户信息为：

户名：

账号：

开户行：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内支付人民币元（大写：元整）作为租赁押金。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。若无违约行为，租赁期满后甲方应在三十日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应合理使用租赁物及设施，做到文明经营，不得损坏租赁物的主体结构或附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

5.3租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及附属设施的维修，但乙方承租部分的日常维护及设施设备的维修费用由乙方承担。

5.4租赁物的日常清洁、卫生、安保等工作由乙方自行负责。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

6.2若经甲方书面同意转租，转租收入归乙方所有，但乙方仍需按照本合同约定履行义务，对转租行为承担连带责任。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。如因不可抗力导致部分履行，双方可根据实际情况协商变更合同内容。

7.3租赁期未满，如乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金及相应费用，否则视为违约。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或押金的，应向甲方支付应付金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后未在日内改正的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

8.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应减收相应租金。若甲方提供的租赁物不符