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2025苏州市公有住房租赁权的转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于：

甲方为苏州市公有住房的合法出租方，拥有对位于苏州市区街道号的公有住房（以下简称“出租房屋”）的租赁权，并已与苏州市公有住房管理部门签订了《苏州市公有住房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）。甲方现根据相关规定，经苏州市公有住房管理部门批准，拟将出租房屋的租赁权依法转让给乙方。乙方同意受让出租房屋的租赁权，并愿意遵守原租赁合同及相关法律法规的规定。

为明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公有住房租赁权转让事宜达成如下合同：

第一条出租房屋的基本情况

出租房屋位于苏州市区街道号，具体位置及范围以苏州市公有住房管理部门提供的为准。该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为（住宅/办公用房/其他）。

第二条租赁权转让的内容

甲方将其对出租房屋享有的租赁权转让给乙方，乙方自本合同生效之日起，取得出租房屋的租赁权。

本合同项下的租赁权转让不包括出租房屋的所有权，乙方仅享有按照原租赁合同约定的使用权及相关权利。

乙方应按照原租赁合同的约定，按时足额支付租金及相关费用，并履行原租赁合同中承租方的其他义务。

第三条转让方式及费用

乙方同意向甲方支付租赁权转让费人民币元（大写：元整）作为甲方转让租赁权的对价。

转让费的支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息为：。

本合同签订之日起日内，乙方应支付转让费的%，计人民币元（大写：元整）；剩余款项应于年月日前支付完毕。

甲乙双方确认，租赁权转让费的支付不影响乙方履行原租赁合同中的义务，双方仍需遵守原租赁合同的约定。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的租赁权真实、合法、有效，并已获得苏州市公有住房管理部门的批准。

甲方应协助乙方办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于向苏州市公有住房管理部门提交转让申请及相关材料。

甲方有权收取租赁权转让费，并在收到款项后提供相应的收款凭证。

乙方的权利与义务

乙方取得出租房屋的租赁权后，应按照原租赁合同的约定，按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或减少支付。

乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。

乙方应遵守苏州市公有住房管理的相关规定，不得利用出租房屋进行任何违法活动。

乙方应按时向苏州市公有住房管理部门缴纳租金及相关费用，并在本合同生效后日内，向甲方提供相关支付凭证。

第五条合同的生效与变更

本合同自双方签字或盖章之日起成立，经苏州市公有住房管理部门备案后生效。

本合同生效后，出租房屋的租赁权正式转移至乙方名下。

原租赁合同中约定的权利义务自本合同生效之日起，由乙方继受，甲方不再享有或承担。

如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第六条合同的终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致并签订书面协议；

（2）乙方违反原租赁合同或本合同的约定，导致合同无法继续履行；

（3）出租房屋被依法收回或处置，导致租赁权无法继续存在。

合同终止后，双方应共同协助办理相关手续，包括但不限于向苏州市公有住房管理部门申请注销或变更租赁权。

第七条违约责任

甲方未按本合同约定协助乙方办理租赁权转让手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于