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2025最简化租房合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条房屋信息

甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米（具体以不动产权证或相关有效证明文件为准）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并有权将其出租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

租金支付时间为每月的第日（即日），乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其它费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并交付房屋钥匙把及其它相关设施的使用凭证。

乙方验收房屋后，应签署《房屋交付确认书》。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应对出租房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。

乙方不得对房屋进行擅自装修、改建或改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，不得以任何理由单方面解除或变更合同。

如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金，不得以任何理由单方面解除或变更合同。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或其它费用的，除需补交外，每逾期一日，还需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

乙方未按约定支付押金或违反其它约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方未按约定交付房屋或违反其它约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第