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2025房屋销售合同范本

本房屋销售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

乙方（买方）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

1.2该房屋的权属证明文件如下：。

1.3该房屋的抵押、查封等情况如下：。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2该价格已包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于维修基金、土地使用费等。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付。

（2）首付款：人民币元（大写：元整），自定金支付之日起日内支付。

（3）剩余房款：人民币元（大写：元整），自该房屋所有权转移登记手续完成之日起日内支付。

3.2甲乙双方一致同意，所有购房款应支付至甲方指定的银行账户：，开户行：，账户名称：，账号：。

3.3任何一方不得擅自变更或要求变更付款方式，否则视为违约。

第四条房屋交付

4.1甲方应自本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

4.2交付时，该房屋应处于正常使用状态，且甲方应提供以下文件：

（1）该房屋的权属证明文件。

（2）该房屋的维修基金凭证。

（3）该房屋的其他相关文件。

4.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，费用由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷。

（2）甲方应按时履行本合同的义务，不得无故延迟或拒绝履行。

（3）甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和协助。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。

（2）乙方应保证其支付的购房款来源合法。

（3）乙方应按时办理该房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，另一方有权要求赔偿损失。

6.2甲方未按时交付该房屋或未办理完相关手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付已支付购房款的‰作为违约金。

6.3乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未支付购房款的‰作为违约金。

6.4任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，但应书面通知对方。

7.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第八条法律适用与争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

签署

甲方（卖方）签字：

日期：年