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2025官方版房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方依法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，产权证号为。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋内部设施包括但不限于（具体设施以现状为准）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户行：，账户号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时该房屋应具备正常使用条件。交付时，双方应共同inspecttheproperty（检查房屋），并签署《房屋交付确认书》。

第六条租赁房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需装修的，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付违约金。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

a.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在权利瑕疵。

b.甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

c.甲方不得无故干涉乙方的正常居住和生活。

乙方权利义务：

a.乙方应按时支付租金及各项费用。

b.乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

c.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

d.乙方不得在房屋内从事违法活动。

第八条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担，乙方应按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。

甲方承担该房屋在租赁期间的维修责任，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第九条合同的履行与变更

本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。

租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按本合同约定支付违约金。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方违反物业管理规定或拖欠相关费用的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同。

甲方