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2025年工地小餐馆承包合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

发包方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的工地小餐馆（以下简称“餐馆”），乙方具备承包经营餐馆的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方将位于（地址）的工地小餐馆承包给乙方经营，乙方同意按本合同约定的条件承包经营该餐馆。

1.2餐馆的经营范围为：（具体说明，如中餐、西餐、快餐等），并按相关法律法规取得经营许可。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前个月以书面形式通知对方。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每年人民币（大写：元整）。

3.2承包费用支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为。

3.3甲方收取承包费用后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时将餐馆交付乙方使用，确保餐馆内外设施、设备完好无损，并办理相关交接手续。

4.1.2甲方负责提供餐馆的营业执照、卫生许可证等相关证照，并协助乙方办理经营所需的其他相关手续。

4.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按合同约定进行经营。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营，不得将餐馆承包或出租给第三方。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付承包费用，不得拖欠。

4.2.2乙方负责餐馆的日常经营管理和维护，承担经营期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、员工工资、食材采购费等。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性，不得从事任何违法经营活动。

4.2.4乙方应负责餐馆的安全管理工作，包括防火、防盗、食品卫生等，确保顾客及员工的安全。

4.2.5乙方有权自主决定餐馆的经营方式和管理模式，但需遵守甲方的总体管理规定。

第五条设施设备的使用与维护

5.1餐馆现有设施设备清单见附件，乙方应妥善使用和保管，不得损坏或擅自拆除、改装。

5.2在承包期间，乙方负责设施设备的日常维护和维修，费用由乙方承担。

5.3如设施设备因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

5.4承包期满后，乙方应按交付时的状态将设施设备归还甲方，如有损坏需进行相应赔偿。

第六条经营范围与品牌使用

6.1乙方应严格按合同约定的经营范围开展经营活动，不得擅自变更经营范围。

6.2如乙方需使用甲方提供的品牌或商标，应取得甲方的书面授权，未经授权不得使用。

6.3乙方在经营过程中，应维护甲方品牌的声誉，不得进行任何有损甲方形象的行为。

第七条保证金

7.1乙方向甲方支付人民币（大写：元整）作为履约保证金。

7.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的违约金或损失赔偿。

7.3承包期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还保证金，不计利息。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可书面形式解除或变更本合同。

8.2在承包期间，如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致餐馆无法继续经营，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.3.1乙方未按约定支付承包费用，经甲方催告后仍逾期未付的；

8.3.2乙方擅自改变经营范围