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2025餐饮场地租赁合同模板

餐饮场地租赁合同

合同编号：

本餐饮场地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的餐饮场地出租给乙方用于经营餐饮业务，乙方同意承租该场地，并就租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的场地位于（详细地址），包括但不限于建筑面积为平方米的经营场所及相关附属设施（以下简称“租赁场地”）。

1.2租赁场地的现状及现有设施设备以双方现场确认为准，乙方已实地查看并确认场地现状符合其经营需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（元），该租金为每月（季/年）租金，不含税费。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账户号：）。

3.3乙方应于每月/季度/年的第日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应支付租金的%作为违约金。

3.4租赁期内，租金不得单方面调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户，甲方应出具收据。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且场地设施完好的，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

4.4若乙方在租赁期间损坏场地设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条租赁场地的使用

5.1乙方承租场地仅用于经营餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途或转租、转借给第三方。

5.2乙方应严格遵守国家相关法律法规及当地政策，合法经营，不得经营法律法规禁止的项目。

5.3乙方应合理使用场地设施，并负责日常维护及保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4乙方负责租赁场地的清洁卫生工作，并承担相应的卫生防疫责任。

第六条场地的装修与维修

6.1乙方如需对租赁场地进行装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

6.2乙方装修期间不得影响场地的结构安全及相邻承租方的正常经营，装修产生的垃圾及费用由乙方自理。

6.3租赁期内，甲方负责租赁场地主体结构的维修及保养，费用由甲方承担；乙方负责租赁场地内部设施的维修及保养，费用由乙方自理。

6.4租赁场地及附属设施如因正常使用出现老化或损坏，甲方应及时维修，但维修期间造成的经营损失由乙方自行承担。

第七条甲乙双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得利用租赁场地从事违法活动。

7.1.2甲方应保证租赁场地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

7.1.3甲方应积极配合乙方办理相关经营证照，并提供必要的协助。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权在租赁场地内依法开展经营活动，并按合同约定使用场地及相关设施。

7.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

7.2.3乙方应爱护租赁场地及相关设施，不得擅自拆除、改造或损坏。

7.2.4乙方