2025北京购房合同范本下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025北京购房合同范本下载

合同编号：

签订地点：北京市区（县）

本合同由以下双方于年月日在签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将其所有的房产出售给甲方事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

乙方所售房产位于北京市区（县）路（街）号栋单元室（以下简称“该房产”）。该房产的结构为，总建筑面积为平方米，产权证编号为。该房产的土地使用权证编号为。

乙方保证其对出售的房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何权属纠纷或其他限制性权利。

第二条房屋价格

甲乙双方同意以人民币元（大写：）的价格成交。该价格包括该房产的所有权转移以及相关税费的承担，具体税费承担方式见本合同第四条。

第三条付款方式

甲方应按下列方式支付购房款：

首期付款：元（大写：），应在本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

二期付款：元（大写：），应在年月日前支付至乙方指定账户。

甲乙双方约定以银行按揭方式支付余款的，按揭贷款的具体事宜由双方另行约定，并签署相关文件。

乙方向甲方提供收取购房款的账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条税费承担

本合同项下房产交易产生的契税、增值税、个人所得税及其他相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。

房产交易过程中发生的评估费、公证费、律师费等，由甲乙双方另行协商承担。

第五条交易条件

乙方应自本合同签订之日起日内将该房产交付给甲方，并签署《房屋交接单》。

甲方应在取得该房产的所有权证后，协助乙方办理该房产的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续及相关费用的结算。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

甲方应配合乙方办理该房产的所有权转移登记手续。

甲方在取得该房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

乙方的权利与义务：

乙方应保证该房产的合法性及权属的完整性。

乙方应按本合同约定的时间将该房产交付给甲方，并协助甲方完成房产过户及交付相关手续。

乙方应保证在房产交付前，该房产不存在尚未结清的费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用）。

第七条违约责任

甲方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

乙方未按本合同约定的时间交付房产或办理过户手续的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

任何一方因自身原因导致交易失败或合同解除的，应向守约方支付相当于合同总金额%的违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期