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2025商务租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拥有合法的（租赁物名称）使用权，乙方因商业经营活动需要，拟租赁甲方的上述租赁物，双方基于平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的（租赁物名称，例如：写字间、商铺、厂房等）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

结构：；

用途：。

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途，例如：办公、商业销售、生产等），并遵守国家相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续签本合同，具体条款另行约定。若双方未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），具体支付时间为每一租赁月期开始后的日内。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2保证金不计利息，本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还保证金。

第五条租赁物交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时双方应共同对租赁物进行检查，并签署《租赁物交付确认书》。

5.2乙方在接收租赁物时应确认租赁物及其附属设施处于正常使用状态。若发现损坏或问题，应在日内书面通知甲方，甲方应于日内修复。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致的损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，且由此产生的费用由乙方承担。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得相关部门的批准。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担相关费用。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等所有相关费用。

7.2租赁物的维修费用：

因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用；

因乙方原因导致的损坏，由乙方承担维修费用；

因正常使用造成的损耗，由双方协商解决。

第八条使用要求与禁止行为

8.1乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法或不道德的商业活动。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方，若需转租，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

8.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁物内进行非法活动。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还保证金：

乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

乙方