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2025房产赠与合同简化版
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订：
赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：
性别：
身份证号：
住址：
受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：
性别：
身份证号：
住址：
鉴于甲方自愿将合法所有的房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条赠与房产的基本信息
1.1甲方赠与的房产位于（市/县），具体坐落为：，不动产权证书编号：，建筑面积：平方米，用途：（住宅/商业等），权属状况为甲方单独所有/共有（如有共有权人需明确份额）。
1.2房产现状：（需明确是否已抵押、是否存在权利限制或纠纷等）。
第二条赠与房产的条件
2.1甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。
2.2甲方保证其对赠与房产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵，且有权进行赠与。
2.3赠与房产的交付时间：（具体时间或条件），交付方式：（如办理过户登记、实际交付等）。
2.4赠与房产的过户登记：双方同意在本合同签订后日内，共同办理房产过户登记手续，将房产的所有权过户至乙方名下。
第三条受赠人的权利与义务
3.1乙方接受赠与后，即享有该房产的所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.2乙方承诺，接受赠与后，如需处分该房产，应提前书面告知甲方，并征得甲方的同意（如有需要）。
3.3乙方应妥善使用和管理该房产，不得进行任何违法或违规行为。
第四条赠与人的权利与义务
4.1甲方有权监督乙方对该房产的使用和管理，确保乙方不进行任何损害甲方合法权益的行为。
4.2甲方应协助乙方办理房产过户登记及其他相关手续，提供所需的文件和资料。
4.3甲方不得擅自撤销本合同项下的赠与，除非符合本合同第五条的约定。
第五条赠与的变更与撤销
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。
5.2除本合同另有约定外，甲方在本合同签订后不得擅自撤销赠与。如甲方单方面撤销赠与，应承担相应的法律责任。
5.3在以下情况下，甲方有权撤销赠与：
5.3.1乙方未履行其在本合同中的义务；
5.3.2乙方有违反本合同约定的行为，且在甲方合理期限内未予以改正；
5.3.3法律规定的其他情形。
第六条法律适用与争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
见证人（如有）：
姓名：
身份证号：
签字：
日期：
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