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2025房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方作为房屋的所有权人，乙方作为房屋买受人，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的权属情况如下：

房屋所有权证号：

房屋坐落：

建筑面积：平方米

产权性质：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押或其他权利限制，不存在任何尚未结清的债务或权利纠纷。

第二条房屋价格

双方约定该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。

本合同项下的房屋价款包括该房屋的所有附属设施、设备和其他不可分割的部分，具体详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房屋价款：

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元（大写：元整）。

后续付款：剩余款项人民币元（大写：元整）由乙方按照下列方式支付：

贷款支付：乙方选择向银行申请个人住房贷款，贷款期限为年，贷款利率为%，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助乙方办理相关手续。

其他方式：

第四条交房时间和条件

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

交付条件：

该房屋已办理所有权转移登记手续；

该房屋处于干净、整洁、可入住状态，无任何遗留问题；

甲方已将该房屋的水、电、燃气、暖气等设施费用结清，并提供相关缴费凭证。

第五条权利转移

双方约定，该房屋的所有权自本合同约定的交房日且乙方支付完毕全部房款后转移至乙方名下。

甲方应于年月日前协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供相关资料，包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明、结婚证（如需）、身份证明等。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按照房屋总价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

甲方未能按本合同约定时间协助办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按照房屋总价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方未能按本合同约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应按照房屋总价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。

乙方未能按本合同约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按照房屋总价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承