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第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋面积：________________________平方米
3.房屋结构：________________________
4.房屋设施：________________________
5.房屋用途：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，用于租赁期间房屋及设施的正常使用。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、派位入学
1.乙方承租该房屋后，甲方同意配合乙方办理派位入学手续。
2.甲方应协助乙方了解入学政策，提供相关资料，确保乙方子女顺利入学。
3.乙方子女入学后，甲方应继续履行本合同约定的义务。
六、房屋及设施维护
1.乙方在使用房屋及设施过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏。
2.乙方应定期对房屋及设施进行清洁、保养，确保其处于良好状态。
3.若房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自拆改、损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：________________________
注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
1.房屋地址：_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。
2.房屋装修情况：_________。
3.房屋配套设施：_________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。
2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：_________。
四、派位入学事宜
1.乙方承租甲方房屋后，甲方将协助乙方办理子女派位入学手续。
2.甲方承诺，在乙方提供相关证明材料的前提下，将尽力为乙方子女争取派位入学机会。
3.乙方子女派位入学事宜，甲方仅提供协助，具体派位结果以当地教育部门为准。
五、房屋维修及保养
1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。
2.房屋及配套设施的维修、保养责任由以下方式承担：
（1）乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；
（2）房屋及配套设施的正常损耗，甲方负责维修。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。
2.甲方未按约定协助乙方办理子女派位入学手续，应向乙方支付相当于_________元的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好
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