2025苏州市房屋租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025苏州市房屋租赁合同模板

苏州市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于苏州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间发生违约行为或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得进行任何违法行为或损坏房屋结构及设施设备。

房屋的日常维护及维修由甲方负责，乙方发现房屋或设施设备有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改动房屋结构或安装任何设施设备，确需改动的，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、暖气、telecommunications等费用，并承担使用过程中的相关责任。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性及出租权，并提供与该房屋相关的所有必要文件。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应的法律措施。

甲方应按照本合同约定履行维修义务，保证乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，并保持房屋的整洁和完好。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何非法活动。

租赁期间，乙方不得以任何理由要求减免租金，除非双方另有书面约定。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、telecommunications等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

其他相关费用（如有）由甲乙双方另行协商确定。

第八条合同的续签与终止

租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及设施设备完好无损地返还甲方，不得拖延。

任何一方违反本合同约定，导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方因房屋权利瑕疵或违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合