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合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

甲方将位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，使用性质为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前支付下一（月/季度/半年/年）的租金。

乙方应通过（银行转账/现金）方式支付租金，甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

第四条押金

乙方需支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、相关费用结清证明等必要文件，并向乙方说明房屋的使用状况和注意事项。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或添加设施，应事先书面征得甲方同意。

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。

房屋及其附属设施设备出现自然损耗或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其完整性。

（3）甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或设定他项权利。

（4）甲方应按约定履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

乙方权利与义务：

（1）乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施设备。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法犯罪活动。

（4）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第八条合同的续签与解除

租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日重新签订书面租赁合同。

任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。

若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方协商一致解除合同的，甲方应按实际租用时间结算租金，并将剩余押金退还乙方。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未按约定时间退租或未按约定交还房屋的，应按