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2025深圳经济特区房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

邮政编码：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

邮政编码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一部分房屋基本情况

第一条甲方同意将位于深圳市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房地产权利证书编号为：。

第二条该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为（钢筋混凝土/混合结构等），建筑层数为层，所在层数为层。

第三条该房屋的附属设施设备包括但不限于：

供水系统：；

供电系统：；

燃气系统：；

供暖系统：；

卫生洁具：；

轨道交通：；

其他设施：。

第四条该房屋的现状为（已装修/未装修），乙方在签订本合已对该房屋的现状进行检查并确认无误。

第二部分租金及支付方式

第五条该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，即每支付人民币元。

第六条乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第七条逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第三部分押金

第八条乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或损坏房屋的赔偿。

第九条租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第十条若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第四部分房屋的使用

第十一条乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行（转租/分租/群租）等行为。

第十二条乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方的过失或故意行为导致房屋设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

第十三条乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得利用房屋进行赌博、传销等非法活动。

第十四条乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒缴。

第十五条甲方承诺在租赁期间不干涉乙方的正常使用，但有权对该房屋进行查看、维护和修缮，乙方应予以配合。

第五部分房屋修缮责任

第十六条房屋日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修工作。

第十七条因乙方使用不当或擅自改变房屋结构导致损坏的，维修费用由乙方承担。

第十八条租赁期间，若房屋发生重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后