原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年上海市最新版个人房屋租赁合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订，双方共同遵守：
出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，住址：。
承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，住址：。
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，用途为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。
3.3支付方式：乙方应以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付费用。
4.2租赁期届满或合同解除后，甲方应在日内退还押金（不计利息），前提是乙方已全面履行本合同约定的义务，且无任何违约行为。
第五条房屋的交付
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时，甲乙双方应共同查验房屋及其附属设施，并签署《房屋交付确认书》。
5.2交付时，甲方应提供该房屋的产权证明、土地使用证明及其他相关文件，以证明其对该房屋享有合法的所有权。
第六条房屋的使用
6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动。
6.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等。
6.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交付给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
第七条房屋的维修与保养
7.1租赁期间，甲方应负责该房屋及附属设施的维修与保养，确保其处于可正常使用状态。
7.2乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。
7.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施造成的维修费用由乙方承担。
第八条合同的续租与终止
8.1租赁期届满后，双方可以协商续租，续租应签订书面补充协议。
8.2本合同终止时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。
8.3合同终止后，双方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、押金、物业费等。
第九条违约责任
9.1乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权不予退还押金。
9.2甲方未按期交付房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金，有权要求退还押金。
9.3因乙方原因导致房屋损坏或第三人权利受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十条争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：年月日
文档评论（0）