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2025租赁公寓合同书样本
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方同意将位于（具体地址）的公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：
第一条合同租赁物及其基本情况
1.1甲方出租的公寓位于（详细地址），以下简称“租赁公寓”。租赁公寓的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该公寓。
1.2租赁公寓的基本情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
房间数量：
其他设施：（如电梯、燃气、宽带等）
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按日支付逾期部分租金的%作为违约金。
3.4租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方另有书面约定。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的保证。
4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若有损坏、拖欠费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应款项。
第五条租赁公寓的维修与维护
5.1租赁期间，甲方负责租赁公寓的主体结构、外墙及公共设施的维修。
5.2乙方负责租赁公寓内部设施的日常维护和维修，费用由乙方自理。
5.3如租赁公寓发生需要甲方维修的情况，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
（1）按时提供租赁公寓，并保证其可正常使用。
（2）有权监督乙方对租赁公寓的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。
（3）不得随意提高租金或降低出租标准，除非双方另有书面约定。
6.2乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金及相关费用。
（2）合理使用租赁公寓及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁公寓。
（4）租赁期间，乙方需承担租赁公寓的水、电、燃气、宽带、物业等费用，费用标准按相关收费标准执行。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形：
（1）甲方无正当理由提前收回租赁公寓；
（2）乙方无正当理由拖欠租金日以上；
（3）乙方擅自改变租赁公寓用途或转租、转借租赁公寓。
7.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。
7.4如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，且无权要求
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