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2025租赁房屋合同范本下载
房屋租赁合同
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号：
鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条出租房屋信息
甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
租金支付方式为：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。
甲方指定账户信息：
银行名称：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋的交付与验收
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。
房屋交付时，双方共同对房屋及设施设备进行检查，并签署《房屋交接单》。
乙方对房屋的现状表示认可，并承诺在租赁期间妥善使用房屋及设施设备。
第六条双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷。
甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
甲方应按时退还押金及相关费用（如有）。
乙方的权利与义务
乙方应按约定支付租金及相关费用。
乙方应妥善使用房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金；若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还。
第八条违约责任
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于一个月租金的违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并不予退还押金。
若乙方损坏房屋或设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。
若甲方因故未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，且甲方应返还已支付的租金并赔偿损失。
第九条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等效力。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
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