2025房联合开发合同工程文档范本.docxVIP

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2025房联合开发合同工程文档范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本联合开发合同（以下简称本合同）由以下双方于签订：

甲方：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（以下简称乙方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方均有意合作开发位于的房地产项目（以下简称合作项目），为明确双方的权利义务关系，保障合作顺利进行，经友好协商，特达成如下协议：

第一条合作项目概况

1.1项目名称：

1.2项目位置：

1.3项目规模：

1.4项目用途：

第二条合作方式

2.1本合同项下合作采用联合开发模式，双方共同出资、共担风险、共享收益。

2.2双方同意按照以下比例出资：甲方出资比例为%，乙方出资比例为%。

2.3出资方式：具体出资时间、金额及方式详见本合同第五条。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1负责合作项目的整体规划、设计及方案的制定，确保项目符合相关法律法规及行业标准。

3.1.2负责办理合作项目所需的各项报批手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

3.1.3监督合作项目的工程建设，确保工程质量和工期符合合同约定。

3.2乙方权利与义务

3.2.1按照约定比例及时足额履行出资义务，不得拖延或擅自减少出资。

3.2.2协助甲方办理合作项目相关报批手续，提供必要的文件资料。

3.2.3负责合作项目的市场营销及销售工作，确保项目顺利去化，实现投资收益目标。

第四条投资与收益分配

4.1双方同意按照以下比例分配合作项目的投资收益：%分配给甲方，%分配给乙方。

4.2收益分配时间：

4.3若合作项目出现亏损，双方同意按照出资比例分担亏损。

第五条工期与质量标准

5.1合作项目施工工期为个月，具体开工时间以甲方通知为准。

5.2工程质量标准：应符合国家及地方相关法律法规和规范要求，达到标准。

5.3因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条验收与支付

6.1工程竣工后，双方应共同组织验收，确保工程符合约定标准。

6.2验收通过后，双方按照约定的比例进行收益分配，并根据工程进度支付相应的款项。

第七条违约责任

7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

7.2若因一方违约导致合作项目无法进行的，违约方应承担相应的责任，并赔偿另一方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2补充协议的内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十一条其他条款

11.1本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式发送至本合同载明的地址，任何一方地址变更的，应提前日以书面形式通知另一方。

11.2本合同中涉及的金额、比例等内容，均以中文大写和阿拉伯数字表示，如有不一致，以中文大写为准。

11.3本合同中任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

签署日期：

注：此合同范本为框架性文本，具体内容需根据实际情况补充和调整，建议在正式使用前