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2025年北京个人租房合同样本下载
北京市房屋租赁合同
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将坐落于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，户型为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元整（￥.00）。
租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），甲方银行账户为：。
乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金人民币元整（￥.00）。
第四条押金条款
为保证乙方履行合同义务，乙方需支付押金人民币元整（￥.00）。
押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。
合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内无息退还押金。
第五条双方权利义务
甲方责任：
甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，可合法出租。
甲方应提供房屋的基本设施，包括但不限于水、电、燃气、暖气等，并确保设施处于可正常使用状态。
甲方应定期检查房屋及设施，及时处理乙方提出的维修请求。
乙方责任：
乙方应按时支付租金及押金。
乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应保持房屋及设施清洁，维护房屋安全，防止火灾等事故发生。
乙方不得利用房屋从事非法活动或违反社会公德的行为。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等由乙方承担。
甲方已支付的物业费、供暖费等费用，乙方需在签订合协商解决。
第七条续租及退租
若乙方需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。
若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方应在乙方退租后日内退还押金。
第八条违约责任
甲方违约责任：
若甲方提前收回房屋或提供虚假信息，导致乙方无法使用房屋，甲方需赔偿乙方相应损失。
乙方违约责任：
若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。
若乙方拖欠租金达日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份。
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年月日
备注：请在合同中的空白处填入具体信息，确保所有条款清晰明确，双方签字确认后，合同正式生效。
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