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2025厦门市租赁合同范文

厦门市租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在厦门市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋租赁法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于厦门市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的用途为，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

1.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或以任何形式转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

1.4甲方保证租赁房屋不存在抵押、查封或其他权利限制，且有权出租该房屋。如有第三人对该租赁房屋主张权利，甲方应负责处理，并承担给乙方造成的损失。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3在租赁期间，如因政府征收、城市规划等不可抗力导致租赁房屋灭失或不能使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准根据市场行情变动，双方同意租金每年调整一次，调整幅度由双方另行协商确定。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，已付租金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

4.3租赁期满后，乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。

第五条租赁房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构。如需装修或增设他物，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用。

5.3租赁房屋的日常维修由负责，费用由承担。如因租赁房屋或附属设施损坏导致乙方或第三人的人身或财产损失，责任由维修方承担。

5.4乙方应及时告知甲方租赁房屋的损坏情况，甲方负责及时修复，因甲方迟延维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

有权按时收取租金及押金。

保证租赁房屋及附属设施处于可正常