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2025年抵押担保借款合同范本

抵押担保借款合同

本合同由下列各方于年月日在（城市/县）签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

贷款人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

抵押人（以下简称“丙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因（具体用途，例如：经营资金周转、个人消费等）需要向乙方借款，丙方愿意以其合法拥有的财产为本次借款提供抵押担保，三方协商一致，达成如下合同：

第一条贷款金额

乙方向甲方提供贷款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。

第二条贷款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，计息方式为（利随本清/按期付息）。

第四条还款方式

甲方应按下列方式偿还借款本息：

按期付息，到期一次性还本；

分期还款，每期还款金额为人民币（大写）元整（￥），还款日期为每期的日；

其他约定：。

第五条抵押物

丙方同意以其合法拥有的下列财产为本次借款提供抵押担保：

产权证号：

产权所有人：

坐落位置：

房屋面积：

评估价值：人民币（大写）元整（￥）

其他：

抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第六条抵押登记

三方同意在本合同签订之日起日内，办理抵押登记手续，取得抵押权证。

抵押登记费用由（甲方/丙方）承担。

抵押权的实现方式为：（拍卖、变卖、折价等）。

第七条抵押人的责任

丙方保证其对抵押物拥有完全的处分权，并未设定任何其他担保权利或限制。

抵押期间，未经乙方书面同意，丙方不得将抵押物出售、转让、抵押或以其他方式处分。

抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，维护其完好无损，如抵押物因意外毁损或灭失，丙方应负责及时修复或赔偿。

第八条借款人的义务

甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。

甲方应按约定的方式和期限偿还借款本息。

甲方应配合乙方及丙方办理相关手续，包括但不限于抵押登记、贷款发放等。

第九条贷款人的权利

乙方有权监督甲方对借款的使用情况，并要求甲方提供相关的财务报表或其他资料。

乙方有权在甲方未按期偿还借款本息时，依法处置抵押物以实现抵押权。

乙方有权要求甲方支付因本次借款产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等。

第十条违约责任

甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权按日计算违约金，违约金率为借款利率的%。

甲方逾期超过日未还款的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

丙方未按约定办理抵押登记或抵押物毁损、灭失的，丙方应承担相应赔偿责任，甲方对此承担连带责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中产生的争议，三方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年