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2025南京租房合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订：

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市区路号室，房屋所有权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，结构为。

甲方保证该房屋不存在产权纠纷，且有权出租该房屋。租赁期间，若发生产权纠纷，由甲方负责解决，并承担相应责任。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需要续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为：开户行，账户名称，账号。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

若甲方因特殊情况需要调整租金，应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复是否同意。若双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

若乙方发生违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等相关费用。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若乙方无力修复，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内进行维修，费用由乙方承担。

若房屋因不可抗力因素导致毁损或灭失，双方协商处理，租金相应减免或由双方另行协商解决。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除或变更合同。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并退还未使用的租金和押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，甲方不退还剩余租金和押金。

第八条违约责任

若甲方违约，如未能按时交付房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方遭受的损失。

若乙方违约，如未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。

租赁期间，若乙方未按时缴纳水电气费、物业费等费用，导致甲方受到追偿，乙方应承担全部责任。

第九条争议解决

本合同