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2025抵押合同的分类范文

抵押合同（范本）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（抵押权人）：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

住所：

联系电话：

乙方（抵押人）：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

住所：

联系电话：

鉴于乙方为（债务人）与甲方于年月日签订的编号为的《合同》（以下简称“主合同”）提供抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

乙方自愿以其合法拥有的下列财产（以下简称“抵押物”）作为主合同项下债务的抵押担保：

1.1抵押物名称：

1.2数量或面积：

1.3规格或特征：

1.4所有权证明：

1.5其他：

第二条抵押担保的范围

本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的：

2.1债务本金：人民币元（大写）；

2.2利息（包括罚息、复利）：自年月日起至债务全部清偿之日止，按计算；

2.3违约金：主合同约定的违约金；

2.4损害赔偿金：因债务人违约导致甲方遭受的损失；

2.5甲方实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等；

2.6其他：。

第三条抵押权的登记

3.1乙方应协助甲方在本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书原件交给甲方保存。

3.2办理抵押登记的费用由承担。

3.3在抵押登记完成前，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、质押等。

第四条抵押权的行使

4.1当债务人未按主合同约定履行债务时，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物。

4.2甲方行使抵押权时，可选择以下方式：

4.2.1与乙方协议以抵押物折价抵偿债务；

4.2.2将抵押物拍卖或变卖，并以所得价款优先受偿；

4.2.3通过法律途径主张权利。

4.3抵押物的处分所得不足以清偿主合同项下全部债务的，甲方有权要求乙方继续履行担保责任；处分所得超过债务数额的，超出部分归乙方所有。

第五条甲方的权利义务

5.1甲方有权监督乙方对抵押物的使用和保管，并要求乙方定期提供与抵押物相关的资料；

5.2甲方有权要求乙方协助办理抵押登记及其他相关手续；

5.3甲方不得擅自处分抵押物，不得以任何形式损害乙方的合法权益；

5.4甲方应妥善保管抵押物的所有权证明及其他相关资料。

第六条乙方的权利义务

6.1乙方应保证抵押物的真实、合法、有效，并无权利瑕疵；

6.2乙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维护、保养及相关费用；

6.3乙方不得以任何方式处分抵押物，不得在抵押物上设置其他担保权利；

6.4乙方应在抵押登记完成后，将抵押物的所有权证明及其他相关资料交甲方保存；

6.5乙方应配合甲方行使抵押权。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元。

7.2乙方擅自处分抵押物或在抵押物上设置其他担保权利的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的全部损失。

7.3因乙方原因导致抵押权无法实现的，乙方应承担相应责任。

第八条抵押物的保险

8.1乙方应按照甲方的要求，为抵押物投保相关保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于抵押期限。

8.2保险单应注明甲方为第一受益人，保险费由承担。

8.3在保险期间内，乙方不得以任何理由中断或撤销保险，否则甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。

8.4抵押物发生保险事故时，甲方有权决定保险金的使用方式以实现抵押权。

第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任