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2025有关物业管理委托合同的范本

物业管理委托合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要对位于（城市/地区）的（物业管理区域名称，如小区/大厦等）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业管理委托事宜达成如下协议：

第一条物业管理区域及基本概况

1.1物业管理区域：（详细地址及范围，如路号）

1.2物业类型：（如住宅小区、商业大厦、办公楼等）

1.3物业管理面积：平方米（包括部分，如地上、地下等）

1.4物业管理区域内的设施设备：（如供水、供电、供暖、电梯、消防、绿化等）

第二条委托管理内容

2.1乙方负责甲方委托的物业管理区域内以下事项：

（1）日常物业管理工作，包括但不限于清洁、绿化、秩序维护、设施设备的维护与管理；

（2）物业档案的建立与管理；

（3）协助甲方处理业主投诉及纠纷；

（4）法律法规规定的其他物业管理事项。

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准提供服务，确保物业管理达到约定的标准。

第三条物业管理服务质量标准

3.1乙方承诺达到以下服务质量标准：

（1）（如清洁频率、绿化维护周期等）；

（2）（如电梯维护频率、设备完好率等）；

（3）（如安全巡逻次数、出入管理等）；

（4）（其他约定标准）。

3.2甲方有权对乙方的物业服务进行监督和检查，发现问题后应及时通知乙方整改。

第四条合同费用

4.1物业管理服务费：

（1）收费标准：元/平方米/月（或元/户/月）；

（2）计费方式：（按月计算/按季度计算/其他）；

（3）支付时间：甲方应于每月日前支付当月的物业管理服务费。

4.2其他费用：

（1）（如公共设施维修费、能耗分摊费等）；

（2）费用标准：（具体金额或计算方式）。

4.3甲方应按时支付费用，逾期支付的，乙方有权按照每日‰的标准收取滞纳金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利

（1）监督乙方的物业服务情况，提出改进意见；

（2）要求乙方按照约定标准提供服务；

（3）按时支付物业管理服务费及相关费用；

（4）（其他权利）。

5.2甲方义务

（1）提供乙方开展物业服务所需的资料和便利条件；

（2）协助乙方处理与业主或其他使用人之间的关系；

（3）（其他义务）。

5.3乙方权利

（1）要求甲方按时支付费用；

（2）对物业管理区域内违反法律法规及物业管理规定的行为进行制止和处理；

（3）（其他权利）。

5.4乙方义务

（1）按照约定标准提供物业服务；

（2）定期向甲方报告物业服务情况；

（3）（其他义务）。

第六条合同期限

6.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

6.2合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更或解除。

7.2如甲方未按约定支付费用，且在收到乙方通知后日内仍未支付的，乙方有权解除合同。