最新老旧小区改造配套基础设施项目旁站监理方案.docxVIP

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最新老旧小区改造配套基础设施项

旁站方案

编制人：（专业监理工程师签字）

审批人：（总监理工程师签字）

XXXXXX监理公司

XXXXXX项目监理部（项目机构印章）

年月日

目录

TOC\o1-4\h\z\u24一、引言 3

22383二、工程概况 4

136012．1室外雨水管线改造 5

32882．2室外污水管线改造 5

80612．3亮化绿化等配套基础设施 6

5540三、编制依据 8

303593．1相关法律法规 9

246923．2技术标准与规范 11

143183．3工程建设文件 12

190四、旁站监理工作流程 14

197834．1施工准备阶段流程 14

298764．2施工阶段流程 16

44824．3竣工验收阶段流程 18

4935五、监理工作要点 20

43785．1质量控制要点 20

110495．1.1雨水管线改造 20

29645．1.2污水管线改造 21

253455．1.3亮化工程 23

95705．1.4绿化工程 25

113145．2进度控制要点 26

302305．3投资控制要点 28

25826六、旁站监理工作方法及措施 29

155616．1监理工作方法 29

274246．2监理工作措施 31

5415七、旁站监理人员安排及职责 38

128937．1人员安排 38

65357．2职责分工 40

13719八、旁站监理记录与报告 42

7448．1记录内容 42

132838．2报告制度 45

7641[项目名称]旁站监理报告 46

21047一、工程概况 46

25484二、旁站监理工作开展情况 47

21674三、施工质量情况 47

16558四、发现的问题及处理情况 48

29308五、下一步工作计划 48

8111六、附件 49

9133九、与各方的协调与沟通 49

150119．1与建设单位的沟通协调 49

317159．2与施工单位的沟通协调 50

63779．3与设计单位的沟通协调 51

15249．4与其他相关方的沟通协调 52

32561十、风险预控与应急预案 54

2772710．1风险识别与评估 54

323410．2应急预案制定 56

24085十一、监理资料管理 60

2205311．1资料分类 60

2397811．2资料收集 62

644011．3资料整理与归档 65

19707十二、旁站监理工作的考核与评价 66

1057712．1考核指标设定 66

2785512．2评价方法与周期 68

6398十三、结语 70

最新老旧小区改造配套基础设施项目旁站监理方案

一、引言

随着城市化进程的快速推进，城市建设取得了显著成就，高楼大厦林立，现代化基础设施不断完善。然而，在城市发展的背后，仍有许多老旧小区面临着诸多问题，与城市的整体形象和居民对美好生活的向往形成了鲜明反差。这些老旧小区大多建成于过去几十年，由于建设年代久远，基础设施老化严重，功能配套不完善，给居民的日常生活带来了诸多不便。对老旧小区进行改造，已成为提升城市品质、改善居民生活环境的迫切需求。

老旧小区的基础设施老化问题突出。就拿小区的室外雨水管线和污水管线来说，历经多年使用，许多管道出现了严重的腐蚀、破损和堵塞情况。在雨天，室外雨水管线改造的不足使得排水不畅，小区内常常积水成灾，居民出行困难，甚至可能对居民的生命财产安全造成威胁；而室外污水管线的老化和堵塞，导致污水外溢，散发着难闻的气味，严重影响小区的环境卫生和居民的身体健康。此外，小区的亮化绿化等配套基础设施也十分落后，缺乏足够的照明设施，居民夜间出行存在安全隐患；绿化面积不足，且植被种类单一、生长状况不佳，无法为居民提供舒适的休闲环境。这些问题不仅降低了居民的生活质量，也制约了城市的可持续发展。

旁站监理在老旧小区改造配套基础设施项目中起着至关重要的作用。旁站监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，能够及时发现并纠正施工过程中出现的问题。在室外雨水管线和污水管线改造施工中，旁站监理可以监督施工人员是否按照设计要求和规范标准进行管道的铺设、连接和密封，确保管道的坡度符合要求，避免出现倒坡、积水等问题；检查管道的材质和质量，防止使用不合格的管材，从而保证排水系统的正常运行。在亮化工程施工中，旁站监理可以监督灯具的安装位置、高度和角度是否符合设计要求，检查电气线路的