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房屋租赁合同（出租方承租方）-安全协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（现金/银行转账）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或本协议解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已结清所有租金、水电燃气费及其他应付款项，且房屋及其设施完好。

第五条安全责任

双方确认，已就本协议项下的安全责任达成一致，并遵守以下约定：

5.1甲方责任

5.1.1甲方保证该房屋在交付时符合国家及地方的安全生产和消防标准，房屋结构安全。

5.1.2甲方负责对该房屋的结构安全、基本水电管线、燃气管道（若由甲方负责供应）、消防设施等进行定期检查、维护和必要的维修，确保其安全可用。

5.1.3甲方应在交付房屋前，向乙方说明房屋安全状况，特别是水电燃气设施的使用方法和注意事项，并保证相关设施设备的合格证明或检测报告对乙方开放。

5.1.4甲方在发现该房屋或其设施存在安全隐患时，有义务及时告知乙方，并采取必要措施消除隐患。

5.1.5甲方应确保提供给乙方使用的电器设备符合国家安全标准（若甲方负责提供）。

5.1.6甲方应确保房屋内的消防设施完好有效，消防通道畅通，并遵守消防法规。

5.1.7在租赁关系终止时，甲方应确保房屋符合消防安全要求方可交付乙方。

5.1.8甲方应向乙方提供紧急情况（如火灾、水灾、燃气泄漏等）下的应急联系方式和基本处理指导。

5.1.9甲方应在接到乙方关于紧急情况的报告后，在合理时间内采取应对措施。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、消防、治安等法律法规，安全使用该房屋及其附属设施、设备。

5.2.2乙方不得擅自改变该房屋结构，不得进行危害房屋主体结构安全的活动。

5.2.3乙方应爱护并合理使用该房屋内的设施、设备，不得损坏。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方发现该房屋或其设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，不得擅自维修。

5.2.5乙方应配合甲方进行安全检查和维修工作。

5.2.6乙方应自觉维护该房屋的消防安全，不占用、堵塞消防通道。

5.2.7乙方应确保在租赁房屋内使用合格的电器产品，不私拉乱接电线，不使用大功率违规电器。

5.2.8如需在租赁房屋内进行装修、添置大功率设备等可能影响安全的活动，应事先征得甲方同意，并确保符合安全规定。

5.2.9乙方不得在租赁房屋内存储易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。

5.2.10乙方不得在房屋内从事生产、加工、储存等可能产生安全隐患的经营活动。

5.2.11乙方应对进入租赁房屋的访客进行安全提醒，特别是涉及水电、燃气、消防设施等的安全注意事项。

5.2.12乙方有责任确保其访客在租赁房屋内的行为不违反安全规定。

5.2.13乙方应根据协商结果，自行购买与租赁房屋安全相关的保险。

5.2.14乙方应了解并知晓紧急情况下的疏散路线和集合点。

5.2.15发生紧急情况时，乙方应立即采取必要措施保障自身安全，并按约定及时通知甲方及相关应急部门。

5.3违约责任

5.3.1甲方可根据需要或法律规定，对房屋的安全状况进行定期或不定期的检查，但应提前通知乙方，除非情况紧急。

5.3.2任何一方违反本协议第五条约定，造成对方人身、财产损害或引发安全事故的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿责任、修复费用等。

5.3.3发生安全事故时，双方应保持冷静，及时采取救助措施，保护现场，并按以下顺序处理：立即救助伤员，拨打紧急电话（如119、120、110），切断危险源（如电源、气源），通知对方及物业管理（若有），保存证据，协商处理或依法解决。

第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，因甲方原因导致的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修并承担费用。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及