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林地林木出售协议书

甲方（出售方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方合法拥有一处林地及该林地上的林木，具备合法的处置权；乙方基于自身经营需求，有意购买甲方所拥有的林地林木。经双方友好协商，依据相关法律法规，就林地林木出售事宜达成如下协议。

一、林地林木基本信息

林地位置及范围：甲方出售的林地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]，林地面积为[X]亩。该林地的林权证编号为[林权证具体编号]。

林木状况：该林地上的林木主要品种为[林木品种]，树龄为[X]年，预估蓄积量为[X]立方米。具体林木分布及生长状况以双方现场勘查确认的为准。

二、出售价格及付款方式

出售价格：经双方协商一致，本次林地林木出售的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含林地使用权转让费用及林地上现有林木的所有权转让费用，除此之外，乙方无需向甲方支付其他任何费用，但法律法规规定应由乙方承担的税费除外。

付款方式：

预付款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，本协议正式生效。

尾款：在完成林地林木的权属变更登记手续后[X]个工作日内，乙方应将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照本协议约定收取林地林木出售价款。

在乙方未按照协议约定支付款项时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

义务

向乙方提供林地林木的相关合法证明文件，包括但不限于林权证、林地承包合同等，确保所提供文件真实、有效。

协助乙方办理林地林木的权属变更登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合相关部门的调查、核实工作。

在本协议生效后至权属变更登记手续完成前，妥善管理林地林木，不得擅自砍伐、破坏林木，不得改变林地用途，确保林地林木的现状与协议签订时一致。

负责处理在本协议签订前因林地林木产生的一切纠纷和问题，如存在林地承包纠纷、林木权属争议等，均由甲方负责解决，确保乙方购买的林地林木无任何权利瑕疵。

（二）乙方权利与义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定提供林地林木相关证明文件，并协助办理权属变更登记手续。

在完成付款义务后，依法享有所购买林地的使用权和林木的所有权。

义务

按照本协议约定的付款方式和时间及时支付林地林木出售价款。

在办理权属变更登记手续过程中，按照相关部门要求提供自身的证明文件和资料，并积极配合办理手续。

在取得林地林木权属后，遵守国家关于林地保护和林木采伐的法律法规，依法经营和管理林地林木，不得擅自改变林地用途，如需进行林木采伐，应按照规定办理采伐许可证等相关手续。

四、林地林木交付

交付时间：在乙方支付预付款且本协议生效后[X]个工作日内，甲方应将林地林木实际交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场勘查和确认，并制作交付清单，双方签字确认。

交付内容：包括林地的实际占有和使用权利的转移，以及林地上现有林木的交付。甲方应确保交付的林地无任何非法占用、租赁等情况，林地上的林木数量、品种、生长状况等与本协议约定一致。

五、权属变更登记

办理责任：双方共同负责办理林地林木的权属变更登记手续。甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，向相关林业主管部门提交变更登记申请，并提供所需的证明文件和资料。乙方应积极配合甲方，按照要求提供自身的相关文件和资料。

费用承担：办理权属变更登记手续所产生的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策原因或其他不可预见的因素导致税费分担发生变化，双方应协商解决。

六、违约责任

甲方违约责任

若甲方未能按照本协议约定提供林地林木的相关合法证明文件，或提供的文件存在虚假、无效等情况，导致乙方无法办理权属变更登记手续或购买的林地林木存在权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理权属变更登记手续，每逾期一日，应按照协议总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总价款的[X]%向乙方支付违约金。

若甲方在本协议生效后至权属变更登记手续完成前，擅自砍伐、破坏林木，改变林地用途，甲方应按照被砍伐、破坏林木的价值以及林地恢复原状所需费用的总和向乙方进行赔偿，并按照协议总价款的[X]%向乙方支付违约金。

乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。