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2025年解除房屋租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：市区路号栋单元室
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：市区路号栋单元室
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用，现因（具体事由，如：协商一致、合同到期、违约等）导致原合同无法继续履行，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就解除合同的相关事宜达成如下协议：
第一条合同解除的有效条件
1.1双方同意，原合同自本合同签署之日起正式解除。
1.2本合同的签署需符合相关法律法规的规定，并经双方签字盖章后生效。
第二条租金及押金的处理
2.1双方确认，截至本合同签署之日，乙方已支付的租金及相关费用已全部结清。
2.2甲方向乙方退还押金人民币元（大写：元整），具体金额以乙方实际支付的押金金额为准。
2.3乙方应在本合同签署后个工作日内办理退租手续并结清所有费用，甲方在确认无误后向乙方退还押金。
第三条房屋及附属设施的处理
3.1乙方应于本合同签署后日内将承租房屋及附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）交还甲方，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。
3.2如乙方在承租期间对房屋或附属设施造成损坏或丢失，需按原价或评估价值进行赔偿。
3.3甲乙双方应在房屋交接时共同清点房屋及附属设施，并签署《房屋交接确认书》。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
4.1.1甲方应按本合同约定退还押金并结清相关费用。
4.1.2甲方有权收回房屋及附属设施，并不得因乙方退租而提出其他要求。
4.2乙方的权利义务：
4.2.1乙方应按本合同约定时间结清所有费用并办理退租手续。
4.2.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏或擅自拆除。
4.2.3乙方退租后，不得以任何形式占用或使用房屋及附属设施。
第五条违约责任
5.1如乙方未按本合同约定时间结清费用或办理退租手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。
5.2如甲方未按本合同约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同附件包括：
（1）《房屋附属设施清单》；
（2）《房屋交接确认书》。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.4本合同自双方签字盖章之日起生效。
第八条签署
甲方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
乙
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