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办公楼改造施工合同

合同编号：_______

第一章合同订立

1.1合同主体

1.1.1甲方（建设单位）：_______

1.1.2乙方（施工单位）：_______

1.2合同依据

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《建筑工程质量管理条例》

1.2.3《建筑工程施工许可管理办法》

1.2.4相关行业规范及标准

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在办公楼改造施工过程中的权利、义务及责任，保证施工项目按期、按质完成。

1.4合同签订

1.4.1本合同由甲乙双方授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

1.4.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二章工程概况

2.1工程名称

办公楼改造施工

2.2工程地点

_______

2.3工程规模

建筑面积：_______平方米

层数：_______层

2.4工程内容

包括但不限于：结构改造、装修装饰、设备安装、电气改造、给排水改造等。

2.5工程预算

总预算：_______万元

第三章施工准备

3.1施工组织

3.1.1乙方应成立项目管理机构，负责工程的全面管理工作。

3.1.2项目管理机构应包括：项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等。

3.2施工图纸

3.2.1乙方应在接到施工图纸后，组织人员进行认真审查，保证施工图纸的完整性和准确性。

3.2.2乙方应按施工图纸进行施工，如遇特殊情况需变更图纸，需经甲方同意。

3.3材料设备

3.3.1乙方应按照合同约定和施工图纸要求，选用合格的建筑材料和设备。

3.3.2乙方应保证材料设备的供应及时，质量符合国家及行业相关标准。

3.4施工现场

3.4.1乙方应负责施工现场的布置和管理工作，保证施工现场安全、文明施工。

3.4.2乙方应遵守国家有关施工现场管理的法律法规，保证施工过程中的人身安全和财产安全。

第四章施工进度

4.1施工计划

4.1.1乙方应制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工内容和时间节点。

4.1.2施工进度计划应报甲方审批，经甲方同意后方可实施。

4.2进度控制

4.2.1乙方应严格按照施工进度计划进行施工，保证工程按期完成。

4.2.2甲方有权对施工进度进行监督，发觉进度滞后情况，乙方应采取措施加快施工进度。

4.3进度调整

4.3.1如遇不可抗力或甲方要求变更等情况，导致施工进度受到影响，乙方应及时与甲方沟通，协商调整施工进度计划。

4.3.2施工进度调整后，双方应签订补充协议，明确调整后的施工进度和工期。

第五章质量保证

5.1质量标准

5.1.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量达到合同约定标准。

5.1.2乙方应严格执行施工规范和操作规程，保证施工过程的质量控制。

5.2质量检验

5.2.1乙方应设立质量检验机构，对施工过程进行全过程质量检验。

5.2.2甲方有权对施工过程进行质量监督检查，乙方应予以配合。

5.3质量责任

5.3.1乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，及时整改，保证工程质量符合合同约定。

5.3.2如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复责任和违约责任。

第六章工程变更

6.1变更范围

6.1.1本合同范围内的工程变更包括设计变更、进度调整、工程量增减等。

6.2变更程序

6.2.1任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并说明变更的原因和具体内容。

6.2.2接到变更通知的一方应在接到通知后5日内予以回复，同意或不同意变更。

6.2.3如双方对变更内容有异议，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

6.3变更审批

6.3.1任何变更均需经甲方同意并书面确认。

6.3.2乙方应在变更实施前将变更方案报送甲方审批，未经审批不得实施。

6.4变更影响

6.4.1工程变更可能影响施工进度、工程量和费用。

6.4.2因工程变更导致工程量和费用的增减，双方应按照合同约定调整。

第七章材料供应

7.1材料采购

7.1.1乙方负责采购施工所需的全部材料。

7.1.2乙方应选用符合国家及行业标准的材料，并保证材料质量。

7.2材料验收

7.2.1甲方应派员对进场材料进行验收。

7.2.2验收合格的材料方可用于施工，不合格的材料应立即退货或更换。

7.3材料保管

7.3.1乙方应妥善保管所有材料，防止材料损坏、丢失或变质。

7.3.2甲方有权随时检查材料的保管情况。

7.4材料费用

7.4.1材料费用包括采购成本、运输费、保险费等。

7.4.2材料费用按实际发生计算，并在工程结算中予以列支。

第八章工程结算

8.1结算依据

8.1.1工程结算以合同约定的工程量和