2025版成都市房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025版成都市房屋租赁合同范本

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将依法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号栋单元层号，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，用途为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

房屋租赁期自年月日（“起租日”）起，至年月日（“到期日”）止，共计年个月。

租赁期届满后，双方可协商续租。如双方在租赁期届满前日未就续租事宜达成书面协议，则本合同自动终止。

租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生本合同约定的违约情形。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付。

甲方收取租金的账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非出现本合同约定的调整情形。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施设备的使用说明。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方应按合同约定的时间、地点交付房屋，不得无故拖延。

乙方的权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致损坏，修复费用由乙方承担。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，除非经甲方书面同意。

乙方应按时交纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费等费用，并保存相关缴费凭证。

第五条押金及费用

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为房屋押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时交还房屋，则甲方应全额退还押金（不计息）。

如因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

乙方在使用房屋过程中产生的水、电、燃气、垃圾等费用，由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。

第六条房屋修缮与维护

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

如因维修需要，甲方或其委托的维修单位需要进入房屋，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

第七条转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

甲方如需将房屋转让，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同的续租与终止

租赁期届满后，双方可协商续租。如续租，双方应另行签订书面补充协议，否则本