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2025租房合同模板汇编

租房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法产权人，乙方希望通过租赁方式使用该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），产权证号为（如有）。甲方保证其对房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被设定任何形式的担保、查封或其他权利限制。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，双方应协商一致，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。甲方收取租金时应提供合法的收款凭证。

租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金标准为日租金的%，直至付清为止。

第四条押金及押金退还

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，且房屋及附属设施未发生损坏，则甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋交付及验收

甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签订《房屋交接清单》。

若乙方发现房屋存在质量问题或设施设备不符合正常使用要求，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复或解决。若甲方未能及时处理，乙方有权解除本合同，且甲方应承担相应的违约责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金，并享有该房屋的所有权及收益权。

在租赁期内，甲方不得将该房屋出租或设定其他权利负担。

甲方应保证房屋的合法性，并在租赁期间内承担房屋的维修责任，除非该损坏系乙方使用不当所致。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合理使用该房屋，并按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时支付租金、物业费及其他相关费用，不得拖欠。

第七条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。若房屋因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

若房屋需要进行重大维修（如结构加固、外墙维修等），甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商确定维修方案及费用承担方式。

第八条物业及其他费用

租赁期间，乙方需承担该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等日常费用。

该房屋的供暖方式为，费用由承担（甲方/乙方）。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方不得单方面变更或解除合同，除非对方存在根本性违约行为。