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2025店铺租赁合同范本通用版

正文

第一条合同双方信息

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

1.3乙方在签订本合已充分了解并接受该店铺的现状及周边环境，对甲方提供的所有信息进行了核实，并确认无误。

第二条店铺租赁信息

2.1店铺地址：（详细地址）。

2.2租赁面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

2.3产权证明文件编号：。

2.4租赁用途：乙方承诺仅将该店铺用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及城市管理规定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方需向甲方支付年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：租金按（年/季度/月）支付，首次租金元应于年月日前支付，后续租金应于每（年/季度/月）开始前日内支付。

3.3支付方式：银行转账、支票、现金或其他双方约定的方式。

3.4逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分每日%的违约金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。

4.3押金退还：在租赁期满后，乙方无违约行为且店铺设施完好无损的情况下，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条店铺的使用

5.1乙方承诺在租赁期内严格遵守国家及地方有关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，如需进行任何改造或装修，需提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.3乙方应爱护店铺设施，如有损坏应及时修复或赔偿，费用由乙方承担。

5.4乙方不得在店铺内存放危险物品、易燃易爆品或其他违反安全规定的物品。

第六条店铺的修缮与维护

6.1店铺的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或管理不善导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

6.2若店铺主体结构出现安全隐患或需要大修，甲方应及时通知乙方，并协商处理。相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用除外。

6.3承租方的责任：乙方应定期检查设施设备，及时维修维护，确保店铺安全使用。

6.4出租方的责任：甲方应提供符合国家安全标准的店铺，并在租赁期内确保乙方能够正常使用。

第七条改造及装修

7.1乙方如需对店铺进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

7.2乙方在改造或装修过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响相邻店铺的正常使用。

7.3改造或装修的费用由乙方承担，且不得影响店铺的结构安全。

7.4租赁期满后，如乙方不再续租，双方协商是否保留装修成果。若协商一致，甲方应补偿相应费用；否则，乙方应恢复原状，费用由乙方承担。

第八条权利与义务

8.1甲方的权利：

按时收取租金及相关费用；

监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定；

对店铺进行必要的维修和管理；

法律法规规定的其他权利。

8.2甲方的义务：

按时交付店铺；

保持店铺的完整性和安全性；

不得无故干涉乙方的正常经营活动；

法律法规规定的其他义务。

8.3乙方的权利：

在租赁期内合法使用店铺；

按时使用并支付租金及相关费用；

在租赁期满后，在同等条件下享有优先承租权；

法律法规规定的其他权利。

8.4乙方的义务：

按时支付租金及相关费用；

合法使用店铺，不得擅自改变用途