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2025年广州市房屋租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在广东省广州市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于广州市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋权属证明文件如下：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，具体事项由双方另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾元整）。
租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金的银行账户信息为：。
租金支付时间为每月日之前，乙方应按时支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付违约金人民币元整。
第四条押金
乙方应在签订本合支付押金人民币元整（大写：佰拾元整）。
押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，租赁期届满后，在乙方无违约行为且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，剩余部分退还乙方。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为。
房屋的日常维护和修缮由甲方负责，乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。
若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
第六条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证房屋的合法性及使用权，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。
甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应的措施。
甲方不得在租赁期间内无理要求乙方迁出或提高租金（特殊情况除外，需双方协商一致）。
乙方的权利与义务：
乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并享有甲方提供的房屋设施。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得利用房屋进行违法活动。
第七条租赁费用及其他费用
乙方需承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用，费用标准以相关部门规定或合同约定为准。
物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，甲方不承担任何费用。
第八条合同的变更与解除
本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。
在租赁期限内，双方协商一致，可以解除本合同。
若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）。
若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整或以押金冲抵相关费用。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元整。
乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。
乙方在房屋内从事违法行为的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。
甲方因房屋问
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