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2025企业租赁合同范本：办公室房屋租赁协议
办公室房屋租赁协议
本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的办公室房屋出租给乙方使用一事达成如下协议：
第一条租赁物描述
甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的办公室房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体位置及周边环境已由甲方于本协议签订前向乙方展示并确认无误。
第二条租赁用途
乙方承租该租赁物仅用于（具体用途，如：办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。如乙方需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方审核同意后方可实施。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。
3.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
户名：
开户银行：
账号：
3.3滞纳金：如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权每日按照未付租金的%收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议项下义务的保证。
4.2押金的退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
4.3抵扣：如乙方在租赁期间内有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。
第五条租赁期限
5.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
5.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁协议。若乙方未按时提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权在租赁期限届满后自行将租赁物出租给第三方。
第六条租赁物的修缮与维护
6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方无法自行修复，应立即通知甲方，甲方有权安排维修，费用由乙方承担。
6.2若租赁物因不可抗力导致的损坏，双方另行协商解决。
第七条提前解约
7.1除本协议另有约定外，租赁期间内，双方均不得擅自终止本协议。若因一方违约导致协议提前解除，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。
7.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内无条件搬离，甲方应将剩余租金及押金退还乙方。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，押金不予退还。
第八条甲方的权利与义务
8.1甲方有权按时收取租金及押金，并在乙方违约时追究其责任。
8.2甲方负责租赁物的产权合法性，并保证租
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