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2025二手房买卖服务合同样本

二手房买卖服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下各方于年月日在签订，各方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

丙方（中介方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就位于（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜达成一致，并委托丙方提供居间服务，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同项下交易的标的房屋为位于的房屋，建筑面积为平方米，权属证书编号为，房屋所有权人为。

第二条服务内容

丙方作为中介方，为甲乙双方提供下列服务：

信息匹配服务：为甲方寻找合适的买方，为乙方寻找合适的卖方；

实地看房服务：安排甲乙双方实地查看标的房屋；

交易促成服务：协助甲乙双方达成交易意向，并签订本合同；

交易后续服务：协助办理房屋过户、权属转移等相关手续。

第三条甲方的权利与义务

甲方保证其对标的房屋拥有完整的所有权，且标的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他权利限制；

甲方应配合丙方及乙方完成房屋信息的核实工作，并提供与标的房屋相关的所有必要文件和资料；

甲方应按照约定的时间、地点配合乙方完成房屋查验、签署买卖合同及其他相关手续；

甲方应按照约定支付丙方的服务费用。

第四条乙方的权利与义务

乙方应提供真实的身份信息、购房资质证明及其他相关文件；

乙方应按照约定的时间、地点配合甲方完成房屋查验、签署买卖合同及其他相关手续；

乙方应按照约定支付丙方的服务费用；

乙方应保证其对标的房屋的购买行为符合法律法规及政策规定。

第五条丙方的权利与义务

丙方应如实向甲乙双方介绍标的房屋的状况，并提供与交易相关的法律法规政策咨询；

丙方应协助甲乙双方完成房屋信息的核实及交易合同的签订；

丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、权属转移及其他相关手续；

丙方有权收取约定的服务费用。

第六条交易流程

甲乙双方确认交易意向后，丙方协助双方签订本合同；

双方共同委托丙方办理标的房屋的权属转移登记手续；

标的房屋权属登记完成后，丙方将权属证书交付给乙方；

交易过程中产生的所有费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定各自承担，丙方不承担任何费用；

交易过程中若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法完成，责任由该方承担，且丙方已收取的服务费用不予退还。

第七条服务费用

甲乙双方同意支付丙方的服务费用为人民币元（大写：元整）；

服务费用的支付方式为：；

服务费用的支付时间为：。

第八条违约责任

若甲方违反本合同约定，导致交易无法完成的，丙方已收取的服务费用不予退还，且甲方应赔偿给丙方造成的损失；

若乙方违反本合同约定，导致交易无法完成的，丙方已收取的服务费用不予退还，且乙方应赔偿给丙方造成的损失；

甲方或乙方未按约定支付服务费用的，每日按未支付金额的%支付违约金，直至付清为止。

第九条合同的变更与解除

本合同一经签订即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除合同；

经甲乙双方协商一致，可书面通知丙方解除本合同，但已产生的服务费用不予退还。

第十条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：

签名/盖章：