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2025西安购房合同模板

西安市购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的位于西安市区路号栋单元号的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋地址：西安市区路号栋单元号

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米（以房产证为准）

房屋用途：（住宅/商业/办公等）

**房屋权属情况：**该房屋为甲方所有，无抵押、无查封、无租赁纠纷。

乙方确认已对该房屋的现状进行充分了解，并愿意按现状购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

房屋总价款：人民币元（大写：元整）。

付款方式：

首期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

二期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

尾款支付：人民币元（大写：元整），乙方应于房屋所有权转移登记完成之日支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，应按未付金额的日万分之支付违约金。

第三条房屋交付

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

交付条件：

该房屋符合国家规定的竣工验收标准，具备正常使用条件。

甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、不动产权属证书及其他相关资料。

乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方。

房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第四条房地产权属转移登记

权属转移登记时间：甲方应于年月日前协助乙方完成该房屋的不动产权属转移登记手续。

权属转移登记费用：由乙方承担。

甲方协助义务：甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。

如因甲方原因导致权属转移登记延迟，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为每日人民币元。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无权利瑕疵。

甲方应按约定时间交付房屋并协助办理权属转移登记手续。

在乙方未付清全部款项前，甲方有权保留该房屋的所有权。

乙方权利与义务：

乙方应按约定时间支付房屋价款。

乙方有权在约定时间内接收该房屋并办理权属转移登记手续。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为人民币元/日。

甲方未按约定时间协助办理权属转移登记手续的，应按日向乙方支