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资产评估师资产评估基础真题（最新版）（含解析）

一、单项选择题

（2024年）下列关于资产评估客体的说法中，正确的是（）。

A.资产评估客体是评估报告使用人

B.资产评估客体是资产评估委托人

C.资产评估客体是资产评估对象

D.资产评估客体是资产评估机构

答案：C

解析：资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益等。评估报告使用人是评估报告的接收方，委托人是委托评估业务的主体，评估机构是执行评估业务的主体，均不属于客体范畴。

考查知识点：资产评估的概念

（2024年）下列关于资产评估专业人员对评估资料核查验证使用的说法中，错误的是（）。

A.使用公开披露的上市公司年报数据，应当征得发布主体同意

B.从政府权威平台发布的相关资料可以直接引用

C.使用不动产权属证明应当将原件和复印件进行一致性审查

D.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定，并获取正式出具的评估报告

答案：A

解析：对于直接从上市公司年报获取的数据资料，由于该数据资料已经经过注册会计师审计，资产评估专业人员在进行必要的分析整合后可以直接采用，而不必经过发布主体同意。政府权威平台资料具有公信力，可直接引用；不动产权属证明需核对原件与复印件一致性；引用其他评估报告需事先约定并获取正式文件，均为核查验证的基本要求。

考查知识点：评估资料核查验证的