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2025集团的土地租赁合同样本

土地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（乙方）：（以下简称乙方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

第二条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的面积为平方米，四至界限为。租赁土地上附着的建筑物、设施及其他财产，由双方另行约定。

第三条租赁用途

乙方承租租赁土地的用途为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁土地的用途。如需改变用途，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

第四条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：），不含税。

5.2租金支付方式为按（年/季/月）支付，首期租金应于合同签订后日内支付，后续租金应于每期结束前日内支付。

5.3甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租金调整

在租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。

第七条押金

7.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行合同义务。

7.2押金在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，余额无息退还乙方。

第八条双方权利义务

8.1甲方权利义务

a.甲方应确保租赁土地的合法性，确保租赁土地无权属争议，并保证乙方在租赁期限内合法使用租赁土地。

b.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

c.租赁土地所有权属于甲方，甲方有权在租赁期满后收回租赁土地。

8.2乙方权利义务

a.乙方应按照合同约定支付租金及其它费用。

b.乙方应合理使用租赁土地及设施，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

c.乙方应按时修复租赁土地及设施因使用造成的损坏，费用由乙方承担。

第九条费用承担

9.1乙方承担租赁土地的使用费用，包括但不限于租金、水费、电费、物业管理费等。

9.2租赁土地的维修费用由甲方承担，除非损坏由乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。

第十条租赁土地的续租

10.1租赁期满后，乙方如需继续使用租赁土地，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租合同。

10.2续租期间的租金标准由甲乙双方另行协商确定。

第十一条租赁土地的转租

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

11.2如经甲方同意转租，乙方需与第三方签订转租合同，并在合同签订后日内将转租合同副本交甲方备案。

第十二条合同的解除

12.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。

12.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并不退还押金：

a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的。

b.乙方擅自改变租赁土地用途的。

c.乙方利用租赁土地进行违法活动的。

12.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付租赁土地，导致乙方无法正常使用的。

b.甲方提供的租赁土地存在权属争议，影响乙方使用的。

第十三条违约责任

13.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方遭